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买房子的三类情形_1
时间:2018-10-15 11:24   来源:ca88.cc亚洲城
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      ■择 远

      国庆小长假日间,与亲朋好友集会,房子是绕不开的一个论题。笔者对这一论题进行整理,概括出较为典型的几类景象。

      第一类:幸亏自己几年前趁早下手;第二类:一向有买房的主意,但觉得房价超出心思价位,迟迟没出手,到现在为止还在张望;第三类:买房必定要买学区房,哪怕房子旧一点、小一点。

      那么,刚刚曩昔的国庆小长假,楼市状况又是怎么?以北京为例,本报昨日刊发的文章指出,在越来越密布的楼市调控方针下,北京楼市成交继续低迷,部分门店的交易量乃至下降70%左右。一起,看房的状况与平常没有差异,并未呈现购房者使用假日大规模看房的现象。

      别的,笔者还要引证一则报导:从北京、上海、深圳等一线城市,到南京、杭州、合肥等二线城市,再到无锡、东莞、上饶等三、四线城市,可谓凉风习习。以深圳为例,深圳房地产信息网的数据显现,10月1日至5日,深圳共成交新房住所165套,成交面积累计16543.82平方米,成交均价每平方米5.4万元左右。详细来看,除10月1日成交50套外,2日、3日、4日、5日别离成交28套、28套、25套、34套。

      与此一起,住宅大数据联合实验室、我国社科院财经战略研究院住宅大数据项目组142个城市大数据房价指数(BHPI)快报显现,与8月份比较,2018年9月份,一线城市、准一线城市及二线城市房价均有所下降,“金九银十”的“金九”根本失败。

      楼市遇冷,与政府的调控是密不可分的。商场张望心情增强,出资投机热心下降。在许多表里要素的归纳效果下,一、二线城市房价首先小幅跌落,三、四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。

      那么,什么时候买房适宜呢?笔者以为,关于刚需一族来说,只需条件答应,仍是应该找准机遇下手。想起笔者刚在“十一”期间成婚的堂弟,在前几年买房就是为了满意成婚的需求。而关于买房这事,堂弟幸亏自己最初决断出手,由于比较刚买的那会儿,现在房价现已涨了不少。当然,堂弟也坦言,像自己这种状况,不会借着房价上涨就把房子给卖了,究竟,住宅需求在那里摆着呢。

      现在,买房这事早现已成为老百姓茶余酒后议论的工作之一。但议论之后,咱们是否也要对这事做个深层次的考虑。比方,咱们买房究竟是为了什么,是为了出资仍是满意自己的寓居需求。

      笔者以为,调控一方面是要安稳房价,坚持“房住不炒”;另一方面,是要给房地产发明一个久远开展的健康环境,促进房地产商场平稳健康开展。

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